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房屋买卖合同
买方（以下简称甲方）：
住址：
联系电话：
身份证号：
卖方（以下简称乙方）：
住址：
联系电话：
身份证号：
鉴于甲方有意购买乙方所有的房产（以下简称“该房产”），且乙方同意出售该房产给甲方，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就该房产买卖事宜达成如下合同，以资共同遵守。
第一条 房产的描述
乙方保证拥有该房产的合法所有权，该房产的具***置、面积、结构等详情见附件一。
第二条 交易价格及支付方式
1. 该房产的交易总价为人民币______元整（￥______）。
2. 甲方应在本合同签署之日起______日内支付全部房款至乙方指定账户。
第三条 权利与义务
1. 甲方的权利：
- 收取该房产；
- 获得该房产完整的所有权；
- 要求乙方按照本合同的规定交付房产并协助办理相关手续。
2. 甲方的义务：
- 按照本合同规定的时间和方式支付全部房款；
- 承担因自身原因导致未能按期付款的责任；
- 在取得房产后，负责该房产的维护、修缮及日常管理。
3. 乙方的权利：
- 收取甲方支付的房款；
- 要求甲方按照本合同的规定支付全部房款；
- 在甲方未能按期付款时，要求甲方承担违约责任。
4. 乙方的义务：
- 保证有权出售该房产，并确保房产无任何权利瑕疵；
- 按照本合同规定的时间将房产交付给甲方；
- 协助甲方办理房产过户及相关手续；
- 在收到甲方全部房款后，结清与该房产有关的各项费用。
第四条 税费负担
因本次房产交易产生的所有税费，由甲乙双方按照法律规定各自承担。
第五条 违约责任
任何一方违反本合同约定的，应向另一方支付相当于总房款百分之___（%）的违约金，并赔偿由此给对方造成的其他损失。
第六条 合同的变更与终止
本合同经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或终止。
第七条 争议解决
凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决；若协商不成，则提交仲裁委员会仲裁或向房产所在地人民法院起诉。
第八条 其他
本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第九条 生效
本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（签字）： 乙方（签字）：
日期： 日期：
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请注意，上述仅为一个基本的房屋买卖合同范例，具体情况可能需要根据当地法律法规、市场惯例以及双方的具体协商进行调整。在实际操作中，双方应当咨询专业律师，以确保合同内容的合法性、有效性和公平性。
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