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车库租赁合同
（示范文本）
甲方（出租方）：
身份证号码/营业执照号码：
住址/公司地址：
联系电话：
乙方（承租方）：
身份证号码/营业执照号码：
住址/公司地址：
联系电话：
鉴于甲方拥有位于 的车库使用权，现愿意将该车库出租给乙方；乙方同意承租该车库用于停放车辆及存储相关物品。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，就车库租赁事宜达成如下合同条款：
第一条 车库基本情况
1.1 车库位置： 。
1.2 车库面积： 平方米。
1.3 车库设施：包括但不限于车库门、照明设施、电源插座等。
第二条 租赁期限
2.1 本合同租赁期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
2.2 租赁期满，如双方未续签合同，乙方应将车库及其附属设施完好无损地交还甲方。
第三条 租金及支付方式
3.1 租金总额为人民币 整（￥ 元），按 年 支付。
3.2 乙方应在本合同签署之日向甲方支付第一年的租金，以后每年租金应于到期日前 日内支付。
第四条 车库的使用
4.1 乙方仅可将车库用于停放车辆及存储相关物品，不得擅自改变车库用途。
4.2 乙方应遵守物业管理规定，因乙方违反相关规定而产生的任何责任由乙方自行承担。
4.3 乙方应对车库内的车辆及物品进行妥善保管，甲方不对乙方车辆或物品的丢失或损坏承担任何责任。
第五条 维修及保养
5.1 乙方应保持车库整洁，并负责车库的日常维护和小修。
5.2 如车库出现非因乙方原因造成的损坏，乙方应及时通知甲方，由甲方负责维修。
第六条 保险
乙方应自行投保相应的保险，包括但不限于车辆保险、财产保险等，以保障自身权益。
第七条 合同的变更、解除和终止
7.1 经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。
7.2 有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回车库，并不退还已收取的租金：
- 乙方未按照约定支付租金；
- 乙方违反本合同第四条规定的使用用途；
- 乙方违反本合同其他约定，经甲方书面催告后仍未改正的。
第八条 违约责任
8.1 任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币 整（￥ 元）；
8.2 因违约给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。
第九条 其他约定
9.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议；
9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；
9.3 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
甲方（签字）： 乙方（签字）：
日期： 日期：
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请注意，此示范文本仅供参考，具体租赁条款可能需要根据实际情况进行调整。在签署任何法律文件之前，请咨询相关法律专业人士以获取专业意见。
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