租赁房源买卖合同范本
甲方（出租方）：___________________（以下简称甲方）
身份证号码：_________________
联系地址：____________________
电话：________________________
乙方（承租方/购买方）：___________________（以下简称乙方）
身份证号码：_________________
联系地址：____________________
电话：________________________
根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲方与乙方经友好协商，达成以下租赁/买卖合同。
一、房源信息
1. 房源地址：_____________________
2. 房源面积：_____________________（平方米）
3. 房源类型：_____________________
二、租赁/买卖期限
1. 租赁期限：合同签订之日起至_____________________（年/月/日）；
2. 买卖期限：合同签订之日起至_____________________（年/月/日）。
三、租金/买卖价格及支付方式
1. 租金（月/年/日）：人民币_____________________元；
2. 买卖价格：人民币_____________________元；
3. 租金/买卖价格支付方式：_____________________（一次性支付/分期支付等）；
4. 支付时间和方式：_____________________。
四、权利义务
1. 甲方权利义务：
a) 保证房源的合法所有权，并提供相应证明材料；
b) 维护及修缮房源，确保其正常使用；
c) 在租赁期间或买卖过程中，不得私自改动或转让房源；
d) 按约定时间向乙方提供房源使用，并保证房源的正常供应。
2. 乙方权利义务：
a) 租期内按时支付租金/购房款；
b) 保持房源的整洁，不得擅自改动房源结构；
c) 按时支付公共事业费用和其他相关费用；
d) 不得擅自转租或二次销售房源。
五、违约责任
1. 甲方违约责任：
a) 房源存在权属纠纷或发生不可抗力情况，导致无法提供房源的，甲方责任并支付相应违约金；
b) 甲方擅自终止合同，不提供租赁/买卖房源，责任并支付相应违约金。
2. 乙方违约责任：
a) 未按时支付租金/购房款的，应支付违约金；
b) 擅自转租或二次转售房源，应支付违约金；
c) 擅自改动房源结构或损坏房源的，应承担修缮费用。
六、解除合同
1. 甲方有权在以下情况下解除合同：
a) 乙方未按时支付租金/购房款，并经催告后仍未履行；
b) 乙方通过转租或二次销售房源。
2. 乙方有权在以下情况下解除合同：
a) 甲方未按时提供房源的；
b) 房源存在严重安全隐患，无法正常使用的。
七、争议解决
双方在履行合同过程中产生的任何争议，首先应友好协商解决，如协商不成则提交相关部门进行调解或通过仲裁解决。
八、其他事项
1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力；
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效；
3. 本合同未约定事项，双方可根据实际情况协商解决。
甲方（出租方）： 乙方（承租方/购买方）：
签字：_________________ 签字：_________________
日期：_________________ 日期：_________________
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