新发地产合同范本
合同编号：_______（由双方商定）
甲方：（出售方）
公司名称：_______________
法定代表人：_______________
地址：_______________________
联系电话：___________________
乙方：（购买方）
公司名称：_______________
法定代表人：_______________
地址：_______________________
联系电话：___________________
根据**相关法律法规的规定，甲方与乙方达成以下协议：
一、合同目的
甲方同意向乙方出售其拥有的房产（以下简称"房产"），乙方同意购买该房产，双方遵守本合同的约定。
二、房产信息
房产坐落于_____________________，房产面积为____________平方米，房产权证号为____________。
三、房价及支付方式
1. 房价：本次交易的房价为人民币____________万元。
2. 付款方式：乙方向甲方支付房款，支付方式如下：
（1）首付款：乙方需在签署本合同后五个工作日内，向甲方支付人民币____________万元作为首付款。在收到首付款后，甲方应将房产的产权证书及其他相关材料交付于乙方。
（2）尾款：乙方需在收到房产权证书及其他相关材料之日起三十个工作日内，向甲方支付人民币____________万元作为尾款。在收到尾款后，甲方应立即办理房产过户手续。
四、交房条件及时间
1. 交房条件：甲方保证房产处于良好的使用状态并符合法律法规的要求。乙方在收到房产时应自行验收房产及相关设施。
2. 交房时间：双方约定房产的交房时间为本合同生效之日起____________日内。
五、违约责任
1. 甲方违约责任：如果甲方违反本合同的约定，未按时交付房产或未办理过户手续，甲方应赔偿乙方人民币____________万元作为违约金，并承担由此给乙方造成的其他损失。
2. 乙方违约责任：如果乙方违反本合同的约定，未按时支付房款或未履行其他合同义务，乙方应支付甲方人民币____________万元作为违约金，并承担由此给甲方造成的其他损失。
六、法律适用和争议解决
1. 本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国的法律。
2. 如果因本合同引起的任何争议，双方应本着友好协商的原则解决。如果协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1. 合同附件：本合同的附件为____________。
2. 合同生效：本合同经甲、乙双方签字并加盖公章后生效。本合同的传真件、扫描件、复制件等有效复印件与原件具有同等效力。
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
法定代表人： 法定代表人：
日期： 日期：
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