闲置阁楼出租合同范本
甲方（房东）：（姓名/公司名称）
乙方（租户）：（姓名/公司名称）
一、出租物件：甲方同意将其位于（地址）的阁楼出租给乙方。
二、租期：起始日期为（年/月/日），结束日期为（年/月/日）。
三、租金及支付方式：
1. 租金金额为（金额）人民币，每月付清。
2. 租金支付方式为（支付方式，如银行转账、现金等）。
四、押金：乙方应在签署本合同时向甲方支付押金，金额为（金额）人民币。在租期结束后，乙方没有违约行为时，甲方将将押金全额退还给乙方。
五、使用权及限制：
1. 乙方可将租用的阁楼用作居住、办公或其他合法用途，但不得从事违法、损害他人权益或损害房屋安全的活动。
2. 乙方不得将所租阁楼部分或全部转租、转借给第三方，或将其用作其他违反合约约定的用途。
六、维修及装修责任：
1. 甲方将保证所出租的阁楼在租赁期间处于正常工作状态，并按时进行日常维护和维修。
2. 乙方应保持阁楼的整洁和安全，并承担因自身原因导致的损坏的维修费用。
3. 如乙方需要对阁楼进行装修或改造，需提前向甲方提出申请，并获得甲方书面同意。
七、违约及解除合同：
1. 非因不可抗力原因，任何一方违约均应负法律责任。
2. 如果乙方在租期内违约，甲方有权解除合同并收回阁楼。在这种情况下，甲方有权扣除已支付的租金及押金。
3. 如果甲方在租期内违约，乙方有权解除合同，同时有权要求甲方退还已支付的租金及押金，并可以要求甲方承担违约金。
八、其他约定：
1. 双方同意以书面形式进行任何通知或修改合同。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各自保留一份，并具有同等法律效力。
甲方（房东）： 乙方（租户）：
（签字） （签字）
日期： 日期：
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