一、合同双方信息
甲方（出租方）：
地址：
联系人：
电话：
乙方（承租方）：
地址：
联系人：
电话：
二、租赁土地基本信息
土地位置：
土地面积：
土地用途：
租赁期限：
三、租金及支付方式
1. 租金标准：
2. 支付时间：
3. 支付方式：
四、甲方权利与义务
1. 甲方有权监督乙方按照合同约定的土地用途使用土地，确保土地得到合理利用。
2. 甲方应按照合同约定收取租金，在合同有效期内不得提高租金。
3. 甲方应保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。
4. 在合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，甲方应按照实际未履行的租赁期限返还乙方已支付的租金，并支付乙方在租赁土地上各种建筑设施的费用，以及根据乙方租赁经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。
五、乙方权利与义务
1. 乙方应按照合同约定的土地用途和期限，依法利用和经营所租赁的土地。
2. 乙方享有租赁土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。
3. 乙方应保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。
六、合同的变更与解除
1. 本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。
2. 本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。
3. 本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，本土地租赁合同自行解除。
七、违约责任
1. 在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按照土地利用的实际总投资额和合同未到期的租金金额的20%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。
2. 本合同转租后，因甲方的原因致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应承担相应的责任。
八、其他条款
1. 本合同经甲乙双方签章后生效。
2. 本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
九、争议解决方式：
双方协商不成时，可提请仲裁机构仲裁或依法向人民法院起诉。
十、合同份数：
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（签章）：
乙方（签章）：
签订日期：
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