商场餐饮长期租赁合同范本
甲方：（商场名称）
地址：
法定代表人：
联系电话：
乙方：（餐饮店铺名称）
地址：
法定代表人：
联系电话：
鉴于甲乙双方就乙方在甲方经营餐饮业务的事宜达成一致意见，特制定本长期租赁合同。双方遵循自愿、平等、公平的原则，本着互惠互利的精神，达成以下合同：
一、租赁期限
本合同自〔起始日期〕起，至〔终止日期〕止，共计〔租赁期限〕年。
二、租赁物及面积
乙方将租赁甲方位于商场的〔具**置〕号店铺，面积为〔具体面积〕平方米，作为经营餐饮业务的场所。
三、租金及付款方式
1. 租金：乙方每月应向甲方支付租金〔具体金额〕元。租金不含税，乙方应按照**税收法规定自行缴纳相关税费。
2. 付款方式：乙方每月应在租金到期前〔具体天数〕天内，将租金款项汇款至或交付于甲方指定的账户或地点。
3. 特殊情况下，双方可以协商延期付款或分期付款等支付方式。
四、装修及设备
1. 装修：乙方负责店铺的装修工作，并保证装修符合甲方商场的规定和相关法律法规的要求。装修期限为本合同生效之日起〔具体天数〕天内完成（乙方需提前告知甲方装修时间，甲方有权进行监督和检查）。
2. 设备：乙方自行负责设备的采购、维护和更新，并保证设备的正常使用和安全性。
五、经营权及决策
1. 经营权：乙方有权在甲方店铺内独立开展餐饮业务，并享受由此产生的经济利益。但必须符合相关法律法规以及甲方商场的规定。
2. 决策：乙方有权自主决定餐饮业务的经营方针、人员选拔、产品采购、价格制定等事项。但在做出重大决策（如改变经营性质、作出重大投资等）时，需提前征得甲方的书面同意。
六、维护和安全
1. 维护：乙方有义务对店铺进行日常维护和保洁，保持场所的整洁、安全、卫生。
2. 安全：乙方应遵守消防、安全等相关法律法规，保证店铺内的设备和用电安全。如发生意外事故，乙方应及时报告甲方，并积极配合处理。
七、违约责任
1. 任何一方违反合同约定，给对方造成经济损失的，应承担相应的违约责任，并赔偿相应的损失。
2. 如乙方连续两个月未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。
八、争议解决
本合同如发生纠纷，由双方友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。
九、其他约定
1. 本合同未尽事宜，双方可就具体事项进行补充协商，并签订书面合同的补充协议，作为本合同的附件。
2. 本合同自双方盖章之日起生效，经双方签字确认后生效。
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
签字： 签字：
日期： 日期：
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