农村靠海房子出售合同范本
甲方：（卖方姓名）、身份证号码：_________，住址：_________；
乙方：（买方姓名）、身份证号码：_________，住址：_________。
鉴于甲、乙双方自愿，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，根据相关法律法规的规定，就甲方拥有的位于农村靠海的房屋进行出售，达成如下协议，以正式约定各方的权益和义务：
第一条 房屋描述
1.1 房屋地址：
（房屋地址）、（房屋坐落地）。
1.2 房屋结构：
（房屋类型、建筑面积等详细描述）。
第二条 价格及支付方式
2.1 房屋的总价款为人民币（大写）_________元整（小写：_________元），价格已经甲、乙双方协商一致。
2.2 乙方应支付的首付款为人民币（大写）_________元整（小写：_________元），在签订本合同时一次性支付给甲方。
2.3 乙方应在（日期）前支付剩余款项，即人民币（大写）_________元整（小写：_________元），到达甲方指定的账户。
第三条 过户及交接
3.1 乙方在支付完全款项后的（日期）内，甲方应按照相关法律规定办理房屋过户手续。
3.2 乙方在领取房屋过户证书后，应立即办理相关交接手续，将房屋交付乙方。
第四条 附加条件
4.1 房屋的权属归属清晰明了，没有争议。
4.2 房屋的建设符合**有关建设规范和要求，不存在质量问题。
4.3 本出售合同不包含任何其他附加条件。
第五条 违约责任
5.1 任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担违约责任，并赔偿对方的损失。
5.2 乙方如未按照本合同约定支付款项，达到甲方规定的时间，则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
第六条 争议解决
6.1 本合同的解释、效力和争议解决均适用中华人民共和**律。
6.2 若因本合同发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可通过友好协商解决，如仍无法解决，则向有管辖权的法院提起诉讼。
第七条 其他事项
7.1 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
7.2 本合同自双方签署之日起生效，期限为甲方办理房屋过户手续之日止。
7.3 本合同未尽事宜由双方协商解决，协商不成的，双方可参照相关法律法规的规定。
甲方（签字）： 乙方（签字）：
日期： 日期：
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