年租住房合同范本
甲方：（出租人）
乙方：（承租人）
鉴于甲方是房屋的合法所有人，并有权以出租的方式使用该房屋；
乙方有意将甲方的房屋作为住宅使用；
甲乙双方经友好协商，就房屋的租赁事宜达成如下协议：
第一条 租赁物及地址
甲方同意将房屋出租给乙方，具体地址为（房屋地址）。该房屋面积约为（房屋面积）平方米，房屋内具备基本的生活设施。
第二条 租期
本合同的租期为（租期），自（开始日期）起至（结束日期）。双方可根据需要协商续签合同。
第三条 租金
1. 乙方应当按照每月（或每季度、每半年）支付租金给甲方；
2. 租金支付方式为（支付方式），租金支付日为每月（或每季度、每半年）的（支付日）号；
3. 租金金额为（租金金额）元，且不得迟于每一期租金的支付日。
第四条 押金
乙方应当向甲方支付押金（押金金额）元（大写），作为乙方租赁期间按约定履行租赁协议的，保证金和赔偿金等。
第五条 使用权
乙方在租赁期内有权使用该房屋，但不得转租或转让给他人。乙方应当爱护和妥善使用房屋，不得损坏房屋设施。
第六条 维修责任
1. 房屋及其设施出现故障、损坏时，甲方负责修理、更换，并承担相应费用；
2. 若是乙方的原因导致房屋损坏，乙方应承担维修费用。
第七条 合同解除
1. 在租期届满前，任何一方不得无正当理由擅自解除本合同；
2. 若一方无法履行合同义务，对方有权解除合同。
第八条 违约责任
1. 一方违反本合同约定的，对方有权要求其承担相应的违约责任；
2. 对于严重损害他方利益的违约行为，双方同意支付违约金；
第九条 保密义务
双方应对本合同内容以及房屋交易过程中涉及的任何商业秘密保密。
第十条 争议解决
凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十一条 附则
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份；
2. 本合同自双方签字或盖章之日起生效；
3. 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商确定。
甲方：（签字）
乙方：（签字）
日期： 年 月 日
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