房屋租赁合同
出租方（以下简称“甲方”）：_______________________
承租方（以下简称“乙方”）：_______________________
甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有的房屋进行租赁协议，达成如下合同：
第一条 租赁房屋基本信息
1.1 房屋地址：__________________________________________
1.2 房屋类型：__________________________________________
1.3 房屋面积：_____________平方米
1.4 房屋用途：__________________________________________
第二条 租赁期限
2.1 租赁起始日期：_____________年____月____日
2.2 租赁结束日期：_____________年____月____日
第三条 租金及支付方式
3.1 租金总额：____________________元（￥）（大写：_______________________________________）。
3.2 租金支付方式：_______________________（如按月、按季、按年等）。
3.3 租金支付账号：_______________________（甲方提供合法有效的收款账号）。
第四条 房屋使用规定
4.1 乙方承诺在租赁期内按时、按规定支付房租，并按照合同约定使用房屋。
4.2 乙方不得私自改变房屋用途，不得擅自转租、转借房屋，不得进行违法活动。
4.3 乙方需妥善保管房屋内的设施设备，并按照使用说明和合理使用，如出现损坏需及时修复或赔偿。
4.4 乙方不得擅自拆改房屋结构，不得在房屋内进行违法建筑或危险活动。
第五条 维修责任
5.1 租赁期内，因自然灾害、房屋老化等原因导致的房屋损坏由甲方负责修复。
5.2 乙方在使用过程中因故意或过失导致的房屋损坏，由乙方负责修复或承担相应的赔偿责任。
第六条 退租及违约责任
6.1 租赁期满或提前解除合同的，乙方需在提前30天内通知甲方，并安排好房屋交接手续。
6.2 若乙方未按照约定通知甲方提前解除合同，甲方有权要求乙方支付相应的违约金。
6.3 若甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相应的违约金。
第七条 其他约定
7.1 甲方和乙方应遵守**相关法律法规以及与本合同约定的各项规定。
7.2 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决；若协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条 合同解释
8.1 本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。
8.2 本合同的附件、补充协议等经甲乙双方签署后生效，与本合同具有同等法律效力。
甲方（签字）：_____________________ 日期：____________
乙方（签字）：_____________________ 日期：____________
附件：房屋平面图、房屋状况清单、租赁保证金情况等。
免责声明：以上范本仅供参考，具体合同内容以具体情况和双方协商为准，使用时请咨询合法专业人士。
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