甲方（出租方）：_____________________
地址：_____________________
联系方式：_____________________
乙方（承租方）：_____________________
地址：_____________________
联系方式：_____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、互利互惠的原则，就乙方租赁甲方的房屋事宜，达成如下协议：
第一条 房屋基本情况
甲方将其所有的位于_____________________的房屋出租给乙方使用，房屋面积为______平方米，房屋结构为______结构。
第二条 租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
第三条 租金及支付方式
1.房屋租金为每年人民币______元，按季度支付，每次支付金额为人民币______元。
2.乙方应在每个租赁年度开始的前五日内，将当季度的租金支付给甲方。
3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付欠缴租金千分之五的违约金。
第四条 押金
1.乙方应在本合同签订之日起三日内，向甲方支付人民币______元作为押金。
2.租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋归还甲方，并结清相关费用后，甲方应在五个工作日内将押金无息退还乙方。
3.乙方出现下列情形之一的，甲方有权从押金中扣除相应费用：
（1）拖欠租金或其他费用；
（2）损坏房屋设施、设备；
（3）违反本合同其他约定。
第五条 房屋维修及费用承担
1.租赁期间，房屋的日常维修由甲方负责，因乙方过错造成的损坏由乙方负责维修。
2.租赁期间，房屋的水、电、燃气费用由乙方承担，乙方应及时缴纳相关费用。
第六条 房屋使用及注意事项
1.乙方应按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途。
2.乙方不得在房屋内进行违法活动，不得存放危险物品。
3.乙方应爱护房屋及设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。
第七条 合同解除与终止
1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
2.有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋：
（1）乙方未按照约定支付租金；
（2）乙方违反本合同约定的其他条款；
（3）乙方利用房屋进行违法活动。
3.有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
（1）甲方未按照合同约定提供房屋；
（2）甲方违反本合同约定的其他条款。
第八条 违约责任
1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币______元。
2.因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。
第九条 争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。
第十条 其他约定事项
甲乙双方可以另行书面约定其他事项。
第十一条 合同生效
本合同自双方签字（盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（签字）：____________ 乙方（签字）：____________
日期：______年______月______日 日期：______年______月______日
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