饭馆租赁合同范本
甲方：（出租方）
地址：
联系电话：
乙方：（承租方）
地址：
联系电话：
现就甲方出租位于（餐馆详细地址）的饭馆，与乙方签订如下租赁合同：
一、租赁期限：
本次租赁合同期限为（起始日期至结束日期），共计（租赁期限）个月。
二、租金及支付方式：
1. 租金为每月（租金金额）元，共计（租赁期限）个月，合计（租金总额）元。
2. 乙方应在每月的（日期）前支付当月的租金，支付方式为（支付方式）。
三、保证金：
1. 乙方应在签订合同时，向甲方支付保证金（保证金金额）元。
2. 在租赁期届满后，若乙方履行了所有合同义务，则甲方应将保证金无息返还给乙方。
四、设备设施：
1. 饭馆内的设备设施由甲方提供，乙方在使用过程中应合理使用，并负责其日常维护和保养。
2. 若设备设施损坏或需要更换，应由乙方承担修理或更换费用。
3. 在租赁期限届满后，乙方应将设备设施原样归还给甲方。
五、装修和维修：
1. 饭馆内的装修工程由乙方负责，所有装修必须符合法律法规和相关规定。
2. 在租赁期间，如因乙方原因导致装修损坏或需要维修的，由乙方承担维修费用。
六、违约责任：
1. 任何一方未能履行本合同规定的义务，应承担相应的违约责任。
2. 若乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，按逾期未支付金额的（滞纳金比例）计算。
3. 若乙方违反了相关法律法规或严重违约的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。
七、其他约定事项：
（根据实际情况自行添加其他约定事项）
八、争议解决：
本合同的解释及争议的解决均适用中华人民共和**律，如双方未能协商解决的争议提交甲方所在地的人民法院解决。
本合同一式两份，乙方和甲方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（出租方）： 乙方（承租方）：
签名： 签名：
日期： 日期：
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