房产分割租赁合同范本
甲方：（委托方）
乙方：（承租方）
根据《中华人民共和国合同法》及其相关法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方所拥有的房产进行分割租赁事宜达成如下协议，以便保护双方的合法权益：
第一条 房产信息
1.1 甲方房屋中的待租单元为：
房屋地址：________________________________________
房屋面积：________________________________________
第二条 租赁期限
2.1 租赁期限为：自____________年____月____日至____________年____月____日。
2.2 如需续租，甲乙双方应提前____天书面协商，并在租赁期限届满前签署新的租赁协议。
第三条 租金及支付方式
3.1 租金总额为：人民币____________元整（大写：___________________）。
3.2 租金支付方式：
（1）甲方提供按月支付的方式，约定每月租金为：人民币____________元整（大写：___________________），甲方应在每月的___日之前将租金支付至乙方指定的账户中。
（2）租金支付期限为每月___日，逾期支付的，甲方需向乙方支付违约金，违约金为每日应支付租金金额的2%。
3.3 由于房屋分割带来的水电费等其他费用由甲乙双方协商解决，双方同意平摊相应的费用。
第四条 使用权及维护责任
4.1 乙方对所租赁的房屋拥有合法的使用权，但不得将房屋转租给任何其他第三方；
4.2 乙方应负责维护房屋的卫生与安全，保持房屋的正常使用功能；
4.3 如因乙方过错造成房屋损坏或设备的损毁，甲方有权要求乙方承担相应的修复或赔偿责任。
第五条 违约责任
5.1 任何一方违反本合同的约定，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任；
5.2 如甲方违反合同约定，乙方有权解除合同并要求返还已支付的租金及产生的其他费用；
5.3 如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约金及其他因违约而产生的费用。
第六条 合同解除
6.1 本合同履行期间，如甲方需要自用房屋或有其他正当理由解除合同，应提前____个月书面通知乙方，并协商解决房产分割事宜；
6.2 本合同期满后，在甲乙双方协商一致的前提下，可继续租赁或解除合同。
第七条 附加条款
7.1 本合同未尽事宜由甲乙双方另行协商；
7.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。
甲方（委托方）：_______________ 乙方（承租方）：_______________
签字：_______________ 签字：_______________
日期：_______________ 日期：_______________
本合同自双方签署之日起生效，有效期为期满或经双方协商一致解除。双方应本着诚实、信用的原则履行合同。若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向所在地人民法院提起诉讼。
特此协议！
以上是房产分割租赁合同范本，仅供参考。具体合同条款可根据实际情况进行修改和补充。为确保双方权益，请在签署合同前仔细阅读并充分理解合同内容。如有必要，建议请专业律师参与操作。
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