房产别墅出租合同范本大全
租赁双方：
出租人（以下简称“甲方”）：【出租人姓名/法人代表姓名】
身份证号码/统一社会信用代码：【出租人身份证号码/统一社会信用代码】
联系地址：【出租人联系地址】
联系电话：【出租人联系电话】
承租人（以下简称“乙方”）：【乙方姓名】
身份证号码：【乙方身份证号码】
联系地址：【乙方联系地址】
联系电话：【乙方联系电话】
鉴于甲方是该别墅的合法权利人，同意出租该别墅给乙方使用，双方甲、乙双方本着平等、自愿、互利的原则，达成如下协议：
第一条 租赁物及地址
甲方同意将位于【别墅地址】的别墅出租给乙方居住。
第二条 租赁期限
本次租赁的起始日期为【起始日期】，截止日期为【截止日期】，共计【租赁期限】个月。
第三条 租金及付款方式
1. 乙方同意每月支付租金【租金金额】（大写：【租金金额大写】）给甲方。租金支付日期为每月的【支付日期】。
2. 乙方应当在【支付日期】前将当月租金以现金/银行转账等方式支付给甲方。
第四条 电费、水费、燃气费及其他费用的支付方式
1. 乙方应当按照实际使用情况自行支付电费、水费、燃气费等公用设施费用。
2. 乙方应当按照实际使用情况自行支付物业管理费、保洁费等其他费用。
第五条 保证金
1. 乙方应当在签订本合同时支付给甲方保证金【保证金金额】（大写：【保证金金额大写】）。
2. 乙方应当在租赁期满或终止后的【天数】个工作日内索回保证金。
第六条 使用和维护
1. 乙方承诺在使用别墅时遵守相关法律法规，不从事违法活动。
2. 乙方应当妥善使用和保管别墅物品，不得损坏、丢失物品。
3. 乙方应当保持别墅的清洁和卫生，不得在别墅内存放易燃易爆物品。
第七条 违约责任
1. 若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担违约责任。
2. 若甲方未按照约定提供别墅或存在严重安全隐患，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方承担违约责任。
第八条 争议解决
双方在履行本合同过程中发生争议时，应当本着友好协商的原则解决。如协商不成，任一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条 其他约定
1. 本合同一式【份数】份，甲、乙双方各执【份数】份，具有同等法律效力。
2. 未尽事宜由双方协商解决。
3. 本合同自双方签字之日起生效，至租赁期满或终止时终止。
甲方（签字/公章）： 乙方（签字/公章）：
日期： 日期：
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