甲方（出卖方）：_____________________
乙方（买受方）：_____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方出售的房屋事宜，达成如下定金合同条款：
第一条 房屋基本情况
房屋坐落：_____________________
房屋面积：_____________________
房屋用途：_____________________
房屋所有权人：_____________________
房屋权属证书编号：_____________________
第二条 定金金额及支付方式
乙方应在本合同签订之日起__日内向甲方支付定金人民币__元整（￥__）。甲方收到定金后应向乙方出具书面收据。
第三条 定金担保事项
1. 甲方应保证房屋的权属状况真实、合法、有效，并承担因房屋权属纠纷给乙方造成的一切损失。
2. 甲方应在本合同签订之日起__日内备齐办理房屋交易过户所需的全部资料，并在乙方要求的时间内配合乙方办理房屋交易过户手续。
3. 乙方应按照本合同的约定按时足额支付购房款，并在办理房屋交易过户手续时承担应由乙方承担的相关税费。
第四条 违约责任
1. 如甲方违反本合同约定，拒绝出售房屋或无法按期办理房屋交易过户手续，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的其他损失。
2. 如乙方违反本合同约定，未能按时足额支付购房款或拒绝购买房屋，甲方有权没收乙方已支付的定金，并有权要求乙方赔偿因此遭受的其他损失。
第五条 其他约定
1. 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同在执行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（盖章）之日起生效。
甲方（出卖方）：_____________________
乙方（买受方）：_____________________
签订日期：_____________________
签订地点：_____________________
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