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商铺租赁合同
本租赁合同（以下简称“合同”）由以下双方于2024年6月24日订立：
出租方（以下简称“甲方”）：
姓名/公司名称：_________________
身份证/营业执照号码：_____________
联系方式：_____________________
通讯地址：_____________________
承租方（以下简称“乙方”）：
姓名/公司名称：_________________
身份证/营业执照号码：_____________
联系方式：_____________________
通讯地址：_____________________
鉴于甲方拥有位于__________________的商铺（以下简称“租赁物”），乙方有意承租该商铺用于商业经营，双方本着平等自愿、互利互惠的原则，经友好协商，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就租赁事宜达成如下协议：
第一条 租赁物基本情况
1.1 租赁物地址：_________________
1.2 租赁物面积：_________________
1.3 租赁物用途：乙方承诺仅将租赁物用于合法的商业经营活动。
第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为__年，自2024年__月__日起至2029年__月__日止。
2.2 租赁期满后，若双方同意续约，应提前__个月重新协商并签署书面续约合同。
第三条 租金及支付方式
3.1 年租金为人民币（大写）____________元（￥____________元），按年支付。
3.2 乙方应在每年的__月__日前向甲方支付下一年度的租金。
3.3 支付方式：乙方可以通过银行转账或现金支付租金。
第四条 合同保证金
4.1 乙方应在本合同签订之日起__日内向甲方支付相当于__个月租金的保证金，金额为人民币（大写）____________元（￥____________元）。
4.2 保证金不得冲抵租金或其他任何费用。
4.3 租赁期满，乙方若无任何违约行为，甲方应将保证金无息退还乙方。
第五条 维修与保养
5.1 乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保其良好状态。
5.2 租赁期内，因乙方使用造成的损坏，乙方应负责修复或承担相应费用。
第六条 保险
6.1 乙方应负责购买租赁物的商业综合保险，并提供保险单复印件给甲方。
第七条 合同的变更和解除
7.1 经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。
7.2 乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，收回租赁物，并不退还保证金：
- 逾期支付租金超过__日；
- 擅自改变租赁物用途；
- 擅自转租或分租；
- 违反法律法规进行经营活动。
第八条 免责条款
8.1 遇有不可抗力事件发生，受影响方应及时通知对方，并尽力减轻可能给对方造成的损失。
第九条 争议解决
9.1 双方因执行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。
9.2 若协商不成，则提交租赁物所在地仲裁委员会仲裁。
第十条 其他
10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。
10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：____________
日期：2024年__月__日
乙方（签字/盖章）：____________
日期：2024年__月__日
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请注意，此租赁合同仅为范文，具体条款应根据实际情况和双方协商结果进行调整。在签署任何法律文件之前，请咨询相关法律专业人士以获取专业意见。
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