店面车库出租合同范本
甲方（出租方）：____________（以下简称甲方）
乙方（承租方）：____________（以下简称乙方）
鉴于乙方需使用甲方的店面车库，并经双方友好协商，达成以下出租合同，共同遵守，并承担相应责任：
第一条 出租房屋基本信息：
1. 出租地址：__________
2. 店面车库面积：__________平方米
3. 房屋结构及用途：__________
第二条 租赁期限：
1. 租赁期限为____年/月/日起至____年/月/日止。
2. 租赁期满前三个月，甲方或乙方应书面通知对方是否续租或终止。
第三条 租金及支付方式：
1. 租金总额：每年/月租金为_______元，共计_______元。
2. 租金支付方式：乙方应于每月的____日前支付当月租金。
3. 交付方式：租金由乙方按照约定以银行转账/现金方式交付给甲方。
第四条 押金：
1. 押金总额：乙方应在签订本合同时，支付_____元作为押金。
2. 押金退还：乙方在租赁期满，乙方退还甲方所租车库之日起_____日内，甲方将押金返还给乙方。
第五条 使用权与维护：
1. 乙方有权在租赁期内独立使用店面车库并进行必要的装修，但需提前书面通知甲方并得到甲方同意。
2. 甲方应保证店面车库在租赁期内的正常运行，维护设施的正常使用和安全性。
3. 乙方应保持店面车库的清洁卫生，合理使用设施设备，不得进行擅自改造和损坏。
第六条 违约责任：
1. 甲方违约：如因甲方原因导致的店面车库无法使用，甲方应承担相应赔偿责任。
2. 乙方违约：如因乙方原因导致的店面车库损坏或设施设备丧失功能，乙方应承担修复或赔偿责任。
第七条 合同解除：
1. 本合同解除的条件包括但不限于：
a) 双方协商一致解除；
b) 租赁期满后，经甲方和乙方书面确认解除；
c) 任何一方违反本合同约定并经另一方书面通知后，解除合同；
d) 法律规定的其他情况。
第八条 争议解决：
1. 对于发生的争议，双方应友好协商解决，如协商不成，可向当地仲裁机构投诉。
2. 合同解除后，乙方应及时返还店面车库，并按约定的期限退还押金。
第九条 其他约定：
1. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，可由双方协商并另行约定。
甲方（出租方）： 乙方（承租方）：
签字：_______________ 签字：_______________
日期：_______________ 日期：_______________
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