厂房买卖初步合同范本
甲方（出卖方）：（详细联系方式）
乙方（购买方）：（详细联系方式）
鉴于甲方是合法拥有并具有处分权的厂房的所有权人，乙方希望购买该厂房，双方经协商一致，达成如下协议：
一、厂房基本情况
甲方同意出售其拥有的位于（详细地址）的厂房，厂房总面积为（详细面积），土地使用权为（详细土地使用权），土地面积为（详细土地面积）。厂房的结构、使用情况以及附属设施等详细情况如下：
（详细描述厂房各个方面的情况）
二、买卖价格及支付方式
甲方同意将厂房以总价人民币（详细金额）出售给乙方，乙方须在签订正式合同之日起（详细支付方式）支付购买款项。购买款项的具体支付时间节点如下：
（详细描述具体支付款项的时间及金额）
三、权利与义务
1. 甲方保证其在签订本协议时是该厂房的合法所有人，具有完全的处分权利，无抵押、查封、质押或其他法律纠纷。
2. 甲方保证该厂房不存在任何影响乙方购买及使用的重大事项，如未经批准的土地征收、拆迁、违建等。
3. 乙方有权对厂房进行全面的检验和调查，以确认厂房的真实情况，乙方也有权对相关手续和文件进行全面审查。
4. 双方应按照**有关法律、法规和规章制度履行相关手续，并互相提供必要的协助和配合。
5. 甲方保证在签订正式合同之日起不再以任何方式转让或抵押厂房，并保证不再与任何第三方签订关于该厂房的其他协议。
四、违约责任
1. 若任何一方未能按照本协议的规定履行义务，应承担违约责任，并承担给对方造成的一切经济和法律责任。
2. 若乙方在规定的时间内未能完成购房款项的支付，则甲方有权解除本协议，并要求乙方支付相应的违约金。
五、法律适用与争议解决
本协议的签署、生效、解释和履行均适用中华人民共和国的法律。凡因本协议引起的或与本协议有关的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他约定
1. 本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议自双方签字盖章之日起生效，并自动作为双方签订正式合同的依据。
（以下为签字处）
甲方（出卖方）： 日期：
乙方（购买方）： 日期：
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