甲方（卖方）：
住址：
身份证号码（或统一社会信用代码）：
联系电话：
乙方（买方）：
住址：
身份证号码（或统一社会信用代码）：
联系电话：
鉴于甲方拥有位于 的柴房（以下简称“标的柴房”），现甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就标的柴房的买卖事宜，达成如下协议：
第一条 柴房的基本情况
1.1 标的柴房的地址为： 。
1.2 柴房的建筑面积为 平方米。
1.3 柴房的用途限定为贮藏室或车库，乙方不得擅自改变其主体结构、承重结构和用途。
第二条 交易价格及支付方式
2.1 甲乙双方共同商定，标的柴房的出售价格为人民币（大写） 元整（小写：￥ 元）。
2.2 乙方应于本合同签署之日起 日内，将全部购房款支付给甲方。支付方式可选择现金支付或银行转账，具体如下：
（1）现金支付：乙方应将购房款交付给甲方，并由甲方出具收款凭据。
（2）银行转账：乙方应将购房款转入甲方指定的银行账户，并保留转账凭证。
第三条 权属转移及登记
3.1 甲方收到乙方全额购房款后，应立即将标的柴房交付给乙方，并配合乙方办理相关交接手续。
3.2 甲方保证对标的柴房拥有合法的所有权或处分权，若因标的柴房存在权利瑕疵或纠纷导致乙方受损，甲方应承担相应的赔偿责任。
3.3 若标的柴房具备办理产权证书的条件，甲方应协助乙方办理产权登记手续，并将产权证办至乙方名下，所需税费由乙方承担。
第四条 违约责任
4.1 若甲方未能按本合同约定交付柴房或乙方未能按期支付购房款，每逾期一日，违约方应向守约方支付相当于总房款百分之 （%）的违约金。
4.2 若因甲方原因导致本合同无法履行或无法继续履行，甲方应向乙方返还已收取的全部款项，并按本合同约定的购房款总额的百分之 （%）向乙方支付违约金。
第五条 合同的变更、解除和终止
5.1 经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更本合同条款或解除本合同。
5.2 有下列情形之一的，本合同终止：
（1）因不可抗力致使本合同无法履行；
（2）一方违反本合同约定，另一方书面要求改正后 日内仍未改正；
（3）双方同意终止本合同的其他情形。
第六条 争议解决
6.1 因本合同产生的争议，应首先由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第七条 其他约定
7.1 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.2 本合同一式 份，甲乙双方各执 份，具有同等法律效力。
第八条 合同生效
8.1 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字）：
乙方（签字）：
签约日期： 年 月 日
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