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不定期房屋租赁合同协议书
本不定期房屋租赁合同协议书（以下简称“合同”）由以下双方于2024年6月25日缔结：
出租方（以下简称“甲方”）：
姓名/公司名称：
身份证号码/营业执照号码：
住址/注册地址：
承租方（以下简称“乙方”）：
姓名/公司名称：
身份证号码/营业执照号码：
住址/注册地址：
鉴于甲方愿意将其合法拥有的房产出租给乙方使用，乙方有意承租该房产，双方经过友好协商，就房产租赁事宜达成如下协议：
第一条 房产具体情况
房产位于__市__区__街道__小区__号楼__单元__室，建筑面积为__平方米，房产的装修情况及设施设备详见附件一。
第二条 房产用途
乙方承诺使用房产仅作为__（居住/商业/办公等）用途，未经甲方事先书面同意，不得擅自改变房产用途。
第三条 租赁期限
本合同为不定期租赁合同，自双方签字盖章且乙方支付首期租金及押金之日起生效。除非本合同依照第四条的规定被提前终止，否则本合同将持续有效直至双方协商一致解除本合同。
第四条 租金及支付方式
1. 甲乙双方约定年租金为人民币__元，按__（年/半年/季度）支付，首次支付日期为__。
2. 乙方应在每个支付周期开始前__天支付下一期租金。
3. 乙方应支付甲方押金人民币__元，在租赁期满且乙方完全履行本合同项下义务后，甲方将押金无息退还乙方。
第五条 房产维护与修缮
1. 甲方保证房产在交付时处于适租状态，并负责日常维修保养以确保房产的正常使用。
2. 乙方应合理使用房产及其附属设施，因乙方过错造成损坏的，乙方应负责修复或承担相应费用。
第六条 合同的变更与终止
1. 经双方协商一致，可以书面形式变更或终止本合同。
2. 在乙方违反本合同约定的情况下，甲方有权单方面终止本合同，并要求乙方立即搬出房产。
第七条 违约责任
任何一方未能履行本合同项下的义务或违反本合同的约定，应向另一方支付相当于年租金__%的违约金，并赔偿由此造成的实际损失。
第八条 适用法律和争议解决
本合同受中华人民共和***律管辖，并应依照中华人民共和***律解释。因执行本合同发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可将争议提交房产所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。
第九条 附则
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
（以下无正文，为签署页）
甲方（签字/盖章）： 乙方（签字/盖章）：
日期： 日期：
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请注意，此范文仅为示例性质，实际合同中的具体条款可能需要根据实际情况和双方协商的结果进行调整。在签署任何法律文件之前，请务必咨询法律专业人士以获得具体的法律意见。
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